我租了一个房子，租房子之前里面东西都是坏的

针对您提到的房东拒绝维修的情况，根据《民法典》的相关规定，如果房东未履行租赁物的维修义务，您确实有权要求减少租金或者解除合同。这是因为房东的维修义务是法定的，若其不履行该义务，影响了您的正常使用，您完全有理由采取法律手段保护自己的合法权益。具体操作时，建议您先收集证据，如房屋损坏的照片、与房东的沟通记录等，然后通过法律途径寻求解决。
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若您决定自行维修，为确保房东支付维修费用，您可采取以下措施：1. 在维修前，通过短信、邮件等方式通知房东，明确维修项目及预算，并保留证据。2. 选择正规维修公司，并索取正式发票或收据作为维修费用的凭证。3. 维修完成后，将维修费用凭证及维修情况告知房东，要求其支付费用。若房东拒绝，可通过法律途径追讨。
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从法律角度，处理与房东的纠纷，您可采取以下措施：首先，尝试与房东协商解决，明确表达您的诉求及法律依据。若协商无果，可寻求第三方调解，如社区调解委员会等。若调解仍无法解决，您可准备相关证据，向法院提起诉讼，要求房东履行维修义务或赔偿损失。在整个过程中，保持冷静，依法维权。
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